colocar soleria sobre el original o sustituirlo?????
Voy a hacer la reforma de una vivienda en la que deseo sustituir el mismo suelo de terrazo de salón, pasillo y habitación. Aproximadamente unos 40 m2. Hace un par de años reformé cocina y baño. La duda que se me plantea es si es preferible cubrir con el nuevo azulejo todo el piso (tapando así el suelo de cocina y baño que reformé hace un par de años ...y que me gusta), colocar por encima del antiguo el nuevo azulejo en salón, pasillo y habitación (habrá por tanto un leve escalón a la entrada de cocina y baño) o, finalmente, quitar el terrazo de salón, pasillo y habitación para colocar el nuevo y así todo estará en la misma altura (procedimiento más lento y caro). Voy a cambiar también las puertas... No sé, qué me aconsejais...?!! Muchas gracias por la respuesta!! Toni.
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hola,
si lo colocas encima del suelo actual, tambien vas a tener un escalon en la entrada del piso, y si tienes una puerta acorazada no la puedes cortar.
en mi opinion seria mejor quitar el antiguo suelo y por eso te voy a escribir algunos motivos:
-si colocas un suelo sobre otro siempre el material de agarre (pegolan) tiene que ser uno especial, es decir uno mas caro, te incrementa el precio por metro cuadrado en casi 4 euros.
-te arriesgas que donde ahora mismo el suelo tiene las juntas (las uniones entre las baldosas), te pueden aparecer grietas. normalmente un suelo bien colocado se tiene que poner sobre una base continua (solera tradicional, hormigon, pasta autoniveladora, etc).
-al quitar el suelo aprovechas y colocas todos los nudillos (precercos) para las puertas de paso en el mismo nivel en toda la casa. en un futuro, dentro de 10 años, si quieres cambiar las puertas, solamente les quitas los tornillos y colocas las nuevas puertas (es un procedimiento sin obras).
por tus 40m2 toda esa "maniobra" de quitar el suelo, implica un aumento de 25 euros por m2, es decir 1000 euros demas y una semana de retraso.
si es un piso para ti, donde vas a vivir, no para alquilarlo, seria mejor gastarte este dinero.
un saludo.
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lo mejor es que te lo haga un profesional, por que puedes tener problemas
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lo mismo, que te lo haga o por lo menos te asesore in situ un profesional
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lo ideal en estos casos es que pasemos por la vivienda y veamos el trabajo que usted desea hacer y darle los consejos que como profesionales podamos aconsejarle.
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Dependera si es casa baja o la colocacion es en un piso sobre otro con lo que tendra que tener en cuenta el profesional que se lo haga el peso admisible del forjado dependera en gran modo de la edad de la construccion y la calidad de la misma, no pretenda usted que un albañil tenga los conocimientos de un tecnico o experto en la materia, lo 1º que debe hacer es que un tecnico visite su casa y le asesore, si desea jugar a la loteria usted mismo es su casa y usted manda en ella. Un Saludo
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Me temo que es una decisión que tienes que tomar tú. Si lo que quieres es hacerlo rápido y más económico y sencillo, coloca el nuevo sobre el viejo. Existen distintos productos para disminuir el impacto visual que deja ese escalón, pero ya puestos, yo lo pondría en toda la casa y después, acuérdate de que las puertas tienes que cepillarlas por abajo. jajajaja. Tú decides.
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Es una decision a tomar por cada uno ya que se peuede hacer de las dos formas aunque con la primera colocando el suelo encima del otro se incrementa el peso (cokmo logico ) y quedara con un escalon con el resto.
Si el presupuesto lo permite mi consejo es sacar el suelo totalmente(cocina no ) y efectuar un planche de arlita y morterlo con mallazo sujeto cada 40 o 50 Cts. a las paredes con lo que realizamos una losa supersegura y posteriormente colocar el suelo encima quedara para siempre.
Nos ponemos a su disposiciopn por si desea cualquier tipo de aclaración mas al numero 622520739 un saludo- Me gusta
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En estos tiempos de crisis, la opción más económica es colocar gres sobre el terrazo antiguo con mortero especial, ya que el anterior suelo está nivelado y no hay que desescombrar. Los encuentros con la soleria de cocina u otras estancias que desee mantener se acaban justo debajo de las puertas utilizando unos terminales específicos para eso. (Quedarían a diferente nivel, como es obvio aunque no se notaría tanto al dejar los desniveles justo debajo de las puertas (las cuales se adaptarían ya que las vas a cambiar). El tema de levantar el antiguo terrazo no te lo recomiendo por el coste tan elevado que tiene, ya que hay que volve a nivelar la solera, tendrías que evacuar muchísimo escombro y los costes serían muy elevados, por no hablar de viviendas antiguas donde los tubos de instalaciones pasan por el suelo, averias electricas o de fontanería que te obligarían a ampliar el presupuesto para las reparaciones.
Los precios de colocación rondan los 9 o 10 euros el m2. Pero si a eso le añades el picar todo el suelo, el desescombro, las posibles averías, etc. Creo que no merece la pena. Ya que la única diferencia que encontrarás será el tener el suelo al mismo nivel o tener una diferencia de unos 2cms... entre salón y cocina, y como ya te comente antes queda cubierto justo debajo de la puerta con su respectivo terminal.
Para cualquier aclaración o si la obra está en Almería no dudes en consultarnos al tlf: 664474080 (Juan) Un saludo.- Me gusta
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Hola, el porner baldosa en el suelo encima de terrazo, no sobrecarga mucho el forjado si lo colocas con cemento cola, es aconsejable que sea una cola de agarre en superficies no porosas, te costara bastante menos dinero que quitar todo el terrazo y mucho menos trabajo, pues si tienes que picar todo el suelo y el terrazo esta bien pegado tendras que hacer una placa de nivelacion para que el suelo este bien si despues agarras las baldosas con cemento cola o colocar las baldosa con cemento y arena, tambien te peligra que dañes intalacion electrica si ba por el suelo, lo mejor es que decidas tu, pero creo que un pequeño escalon que no se nota ya que con los perfiles en acabado en metal para saltos de embaldosado quedan muy bien, lo unico que no es mucho es lo del cepillado de las puertas. un saludo.
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hola lo mejor es quitar el antiguo si ademas como has dicho tambien cambias puertas mi consejo es quitarlo todo y colocarlo nuevo es mas caro si y mas tiempo de ejecucion pero te quitaras escalones y futuros problemas puesto el suelo de abajo con el tiempo se puede ir deteriorando como a veces pasa que se mueven y eso te perjudicaria a los nuevos azulejos . un saludo si eres de barcelona mi tef 647544089 andres
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Lo que te asesoramos desde www.adecua.ws es que solicites la informacion a un profesional de tu zona y este te asesore y te valore.
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La opción de poner el suelo nuevo encima del existente tiene el inconveniente de la diferencia de altura y es más económico y retirar el viejo para dejarlo todo al mismo nivel tiene mas trabajo y es más caro, creo que es una opción de presupuesto, yo particularmente lo haría todo nuevo ya que a la larga ofrecera menos problemas. Un saludo, Miguel.
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Buena tardes,si esta en madrid llamanos y le asesoraremos y presupuestaremos sin ningun tipo de compromiso y gratuitamente.
alicatadosfus@gmail.com
Un saludo a todos.- Me gusta
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Hola,
como te comentan en la primera respuesta si lo colocas encima del suelo actual vas a tener un escalon en la entrada del piso pero la puerta aunque sea acorazada se puede cortar. Nosotros generalmente no solemos quitar el terrazo, el suelo nuevo lo colocamos encima y nunca hemos tenido ningun problema. Cierto es que se usa un mortero un poco mas caro pero el precio apenas se incrementa en 50 centimos por m2.
Respecto a los precercos no hace falta cambiarlos, simplemente se quitan las puertas actuales y se ponen las nuevas.
Sobre el escalon de la cocina y el baño te dire que si no quieres tener el escalon y quieres conservar el mismo suelo te sale mucho mas barato comprar el ese mismo suelo que tienes puesto y ponerlo otra vez encima para que quede todo a nivel que quitar el terrazo y volver a nivelar todo el suelo de la vivienda ya que el terrazo tiene un grosor aprox de 3 cm mas otros 3 cm de arena suelta que sirve de cama mientras que las baldosas normales solo tienen 1 cm de grosor y no se pueden colocar sobre una cama de arena suelta por lo que habria que rellenar con 5 cm de hormigon toda la vivienda para compensar. Para cualquier duda: 659659099.
Atentamente, Manuel Gomez.- Me gusta
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Hola
En primer lugar decirle que en mis 25 años de experiencia en la construccion lo mejor para usted y siendo un poco mas caro es levantar la soleria existente para colocar la nueva ya que de esta manera no quedarian escalones de ningun tipo y solo renobaria la que le hace falta cambiar,por otra parte es posible colocar una nueva ecima pero si de momento no cambia las puertas seria nesesario cortarlas que no tendria problemas y si habria que quitar tapajuntas ycortarlos para que la soleria fuese arras del premarco y asi de esta manera no se veria feo el encuentro de soleria con los marcos ,si decide de colocarla en cima de la existente no tiene problemas de agarre ni deformaciones pero si el problema de escalones por eso es mejor levantar y colocar nueva teniendo espacio para colocar la nuava con mortero de cemento sobre una pequeña capa de arena .
Si tiene alguna duda puede ponerse en contacto por telefono al 639 67 11 36
Un saludo de Miguel muñoz- Me gusta
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Buenos dias.
como ya te han comentado los compañeros, con ello tienes opiniones de todos los gustos, yo me inclinaria por quitar el suelo viejo (terrazo) hacer una solera compacta y continua de cemento y encima de esta colocar el pavimento, no veo la necesidad para este trabajo de contar con tecnicos, ya que el forjado con estos nuevos materiales soportara menos peso del que venia soportando, ademas esta lo de las puertas, no tendras que cortarlas y toda la casa quedara perfecta, si necesitas mas asesoramiento o quien te realice el trabajo estamos a tu entera disposicion en el telefono 661325845 Juan Fernandez ó en el email reformasjj@gmail.com para todo lo que necesites, somos profesionales y no cobramos las visitas, a tu entera disposicion, recibe un cordial saludo.- Me gusta
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