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Suelo hundido

Acabo de comprar un pequeño piso bastante antiguo, y tiene el suelo hundido hacia el centro, unos 3 cm. querria saber cual es la mejor solucion para este problema. Aparte del desnivel no presenta grietas ni en paredes ni en suelo. Gracias

Mejor respuesta

Buenas tardes sra Josefina le comento la soucion seria retirar el suelo exitente ver como esta el planche segun este retiralo poner un mallazo,hacer plache nuevo y colocar suelo nuevo todo esto depende de lo que usted quiera hacer pero esta es la mejor solucion para que en un futuro no le vuelva a pasar de todas formas habria que verlo y valorar
sobre el terreno.Un saludo antetamente:
DEMOFILO
NOGOYUNA:627495098

Respuesta de demofilo | demofilo hace 4685 días

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BUENAS TARDES SRA JOSEFINA ;

SI TIENE EL SUELO HUNDIDO , LA MEJOR SOLUCION SERIA SACAR EL SUELO EXISTENTE Y RETIRAR EL PLANCHE DE MORTERO EXISTENTE.

POSTERIORMENTE , HABRIA QUE REALIZAR UN NUEVO PLANCHE DE MORTERO CON M-80 , O MORTERO SIKA AUTONIVELANTE.

PERO PARA DAR UNA VALORACION EXACTA SERIA CONVENIENTE VERLO , LEVANTAR EL SUELO Y VER EL MOTIVO DEL UNDIMIENTO , PARA VALORAR SI SERIA CONVENIENTE TAMBIEN LA COLOCACION DE MALLAZO.

ESPEREO HABERLE SIDO DE AYUDA , RECIBA UN CORDIAL SALUDO.

ATENTAMENTE RAFAEL GARCIA.
TELF:692.41.85.11

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Todo depende del presupuesto del cual disponga. Si se quiere hacer bien seria retirar el suelo actual y el planche o solera que haiga devajo y volver a realizar la solera y colocar de nuevo el suelo. Esta es la solucion para que no vuelva a suceder. Luego esta la solucion de realizar el mismo trabajo antes descrito pero solo en el suelo afactado y hasta donde podamos dejar el suelo nivelado, pero claro esta solucion no le garantiza que en el futuro le vuelva a suceder en el mismo lado o en un lado contiguo al reparado.
Muchas gracias por su tiempo y hasta pronto.

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Hola Josefina logicamente y como comentan mis compañeras lo primero es retirar el suelo existente, posteriormente comprobaremos el estado en el que se encuentra el forjado por si fuera necesario reforzarlo o repararlo y por ultimo pondria mallazo y hormigon aligerado para posteriormente pavimentar, con el hormigon aligerado conseguimos no cargar con excesivo peso ese forjado.
Si necesitas alguna aclaracion Mv. 650106953

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Buenas. Doña Josefina. Comentrale que el problema que presenta su suelo es muy común en los pisos antiguos y mas si es en un piso bajo ya que los suelos/Subsuelos, Tienden a deformarse con el tiempo debido al acentamiento perimetral de los mismos por: Humedad, Cambios climaticos Etc etc.
No obstante la unica y muy buena solución consiste en:
Si es en un piso bajo. levantar el suelo actual, posteriormente proceder a
Aplanar bien el suelo de Grava o zaorra existente que le aseguro que al pisarlo bien hundira por lo menos 20Cm. Luego rehacer nuevo relleno de Zaorra, cubrir con mallaso y hormigón, revestir con material de gres o lo que usted. Señora Josefina guste y a estrenar suelo nuevo garantizado de por vida.
Si es en un suelo elevado. 1º, 2º Etc etc. Probablemente sea por cuestión de llevar tantos años transitando por el mismo.
la solución es la siguiente.Si el suelo es de terrazo,levantar el suelo existente donde presenta el desnivel y posteriormente rellenar con pasta, (Arena de rio y cemento). Luego proceder a la colocación del terrazo o lo que precise.
Por si acaso fuese en madera. Habria que levantar tablillas, cambiar rastreles y fijar nuevamente las tablillas.
Doña Josefina. Reciba un cordial saludo y espero haber respondido bien; Acorde a su pregúnta.
Alguna duda, comentarla: reformas-jr@hotmail.com

Buenos días, si se trata de un edificio antiguo lo más probable es que el forjado sea de viguetas de madera, que con el tiempo se pueden torcer o tal vez partir. Si se ha torcido, se puede colocar un mallazo para repartir las cargas y que no aumente el problema, y si se ha partido, pues tiene que cambiarla.

Un saludo

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Gracias a todos por vuestras respuestas, veo que mas o menos todos coincidis. El problema es que, si no he visto mal, ninguna de vuestras empresas esta localizada en Zaragoza y no quiero que se encarezca mas la obra.
Atentamente
Josefina

Respuesta de Josefina | Josefina hace 4685 días

Buenos dias, para saber lo que hay que hacer, es saber por que paso.
El suelo esta undido ,se desmonta , se asolera de nuevo, y se coloca
el pavimento que sea.Siempre hay que buscar la solucion a posteriori
para que no nos pase luego lo mismo.
Por que si el piso es viejo ,posiblemente los forjados ,incluso podrian ser de palos de madera y esten cedidos.
A los cuales no seria conveniente cargarles mucho peso,si no se pueden
sustituir.si necesita alguna cosa mas al telefono 661526864.

Jose maria
de
Recons Joma

normalmente los suelos de madera en viviendas antiguas tienden a flechear, esto es que la madera se arquea en la midad, esto en principio no supone un gran problema ya que la madera admite unas flechas importantes, otra cosa es esteticamente que no queda bíen. Si lo que quieres es poner una tarima o algo similar, que te nivelen solo la parte afectada con pasta niveladora y directamente que te pongan el suelo, arreglar esa flecha seria costosimo y si la madera esta sana no te merece la pena
rafa

Todo depende del presupuesto del cual disponga. Si se quiere hacer bien seria retirar el suelo actual y el planche o solera que haiga devajo y volver a realizar la solera y colocar de nuevo el suelo. Esta es la solucion para que no vuelva a suceder. Luego esta la solucion de realizar el mismo trabajo antes descrito pero solo en el suelo afactado y hasta donde podamos dejar el suelo nivelado, pero claro esta solucion no le garantiza que en el futuro le vuelva a suceder en el mismo lado o en un lado contiguo al reparado.
Muchas gracias por su tiempo y hasta pronto

Espero averle ayudado en lo posible.

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