Presupuesto de NORAY PROYECTOS CONSTRUCTIVOS SL para reforma integral vivienda adosada urb. los Madroños en Tres Cantos (Madrid)

presupuestos reformas

Reforma integral vivienda adosada urb. los Madroños en Tres Cantos (Madrid)

Eliminar parquet e instalar tarima de bambú (salón, escalera,
distribuidor primera planta, dormitorios y buhardilla) (200 m2 aprox)
Presupuestar como alternativa acuchillar y barnizar parquet existente (salón de 40 m2, buhardilla de 70 m2, primera planta 60 m2 aproximadamente)
• Alisar paredes y techos
• Pintar
• Eliminar puertas e instalar nuevas puertas...

¿Qué reforma quieres hacer?

  • hace 1504 días
    respuesta

    NORAY PROYECTOS CONSTRUCTIVOS SL

    Reputación: 53% Empresa VerificadaEmpresa verificada
    NORAY PROYECTOS CONSTRUCTIVOS S L
    PRESUPUESTO vivienda 80 m2
    COCINA 6 m2 = 30 m2 (paredes y suelo)
    Total Alicatado
    Demolición y retirada de alicatados, losas y suelos naturales o artificiales recibidas con pegamento o con escayola, por medios manuales en zaguán de portal, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
    30 m2 x............. 340 €
    Enfoscado a buena vista sin maestrear, aplicado con llana, con mortero de cemento CEM HI/B-P 32,5 N y arena de río M-5 en paramentos verticales de 20 Mm. de espesor, regleado, medido deduciendo huecos, previo alicatar
    30 m2 x............. 140 €
    Alicatado con azulejo , colocado a línea, recibido con adhesivo C1 según EN-12004 ibersec til, sin incluir enfoscado de mortero, p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con adhesivo CG1 color según EN-13888 ibersec junta color y limpieza,
    30 m2 x .............. 570 €
    Suministro material de agarre , accesorios
    30 m2 x .............. 140 €
    Subtotal.................................... 1190 €
    BAÑO 4 m2 = 23 m2 ( paredes y suelo )
    Demolición y retirada de alicatados , losas y suelos naturales o artificiales recibidas con pegamento o con escayola, por medios manuales en zaguán de portal, incluso limpieza y retirada de escombrosa pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
    23 m2 x ............. 270 €
    Enfoscado a buena vista sin maestrear, aplicado con llana, con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5 en paramentos verticales de 20 mm. de espesor, regleado , medido deduciendo huecos , previo alicatar
    23 m2 x ............. 100 €
    Alicatado con azulejo , colocado a línea, recibido con adhesivo C1 según EN-12004 ibersec til, sin incluir enfoscado de mortero, p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con adhesivo CG1 color según EN-13888 ibersec junta color y limpieza,
    23 m2 x .............. 440 €
    Sumninistro material de agarre y accesorios
    23 m2 x .............. 100 €
    Total ....................................... 910 €
    ASEO 3 m2 = 20 m2 ( paredes y suelo )
    Demolición y retirada de alicatados , losas y suelos naturales o artificiales recibidas con pegamento o con escayola, por medios manuales en zaguán de portal, incluso limpieza y retirada de escombrosa pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
    20 m2 x ............. 240 €
    Enfoscado a buena vista sin maestrear, aplicado con llana, con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5 en paramentos verticales de 20 mm. de espesor, regleado , medido deduciendo huecos , previo alicatar
    20 m2 x ............. 100 €
    Alicatado con azulejo , colocado a línea, recibido con adhesivo C1 según EN-12004 ibersec til, sin incluir enfoscado de mortero, p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con adhesivo CG1 color según EN-13888 ibersec junta color y limpieza,
    20 m2 x .............. 400 €
    Sumninistro material de agarre y accesorios
    20 m2 x .............. 100 €
    Total ....................................... 840 €
    Suministro azulejo y suelo cocina baño , carga descarga transporte en obra
    75 m2 x ............. 1125 €
    Total partida .............................................................. 4065 €
    FONTANERÍA
    Modificación o instalación de nuevo punto de agua consistente en la derivación de nuevas tomas tanto de agua caliente como fría y ya sea para sanitarios en baño o para cocina. Incluidos todos los trabajos necesarios de rozas de albañilería , accesorios correspondiente y montaje de aparato con bote sinfónico y desaguases correspondientes
    1 x ............. 1310 €
    Desagües y bote sinfónico instalación y montaje
    1 x ............. 340 €
    Montaje aparatos sanitarios
    1 x ............. 140€
    Lavabo de Roca modelo Victoria de 56x46 cm. blanco con pedestal, con grifería de Roca modelo Victoria cromada o similar, válvula de desagüe de 32 mm., llave de escuadra de 1/2" cromada y sifón individual PVC 40 mm. y latiguillo flexible 20 cm., totalmente in
    Bidé de Roca modelo Victoria en blanco con tapa lacado blanco y bisagras de acero inoxidable, con grifería de Roca modelo Victoria cromada, sifón individual PVC 40 mm., válvula de desagüe 32 mm., llave de escuadra 1/2" cromada y latiguillo flexible 20 cm., totalmente instalado.
    Inodoro de Roca modelo Victoria de tanque bajo en blanco, con asiento lacado en blanco con bisagras de acero inoxidable y mecanismos doble pulsador 3/6 l., llave de escuadra 1/2" cromada, latiguillo flexible de 20 cm., empalme simple PVC de 110 mm., totalmente instalado
    6 x .............. 900 €
    Grifos correspondientes sanitarios , lavabo , bide , llaves
    6 x ............... 400 €
    Plato de ducha acrílico, rectangular, de 80x70 cm., con grifería mezcladora exterior monomando con ducha teléfono de caudal regulable, flexible de 150 cm. y soporte articulado, cromada, incluso válvula de desagüe con salida vertical de 40 mm., instalada y funcionando.
    1 x .............. 350 €
    Mampara de ducha adaptable a plato de 80x80, apertura frontal modelo Elba acrilico de 3 mm de espesor y altura 185 cm., totalmente instalada.
    1 x .............. 350 €
    Subtotal fontanería ................................................. 3790 €
    CARPINTERÍA MADERA
    Suministro y colocación de puerta de paso para interior hoja abatible , ciega lacado blanco , totalmente recibido, terminado y replanteo auxiliar , cerco de madera previo montaje y moldura a juego , incluso retirada antigua
    8 ud x ................. 1800 €
    Suministro y colocación rodapié a juego suelo existente lacado blanco 07 cm , incluso retirada zócalo antiguo con sus trabajos previos de nivelación correspondientes
    200 ml x .............. 1200 €
    Suministro y colocación pavimento laminado, clase de uso AC 4 ( bambú ) formado por una capa superior decorativa soporte hidrófugo y barrera de humedad. colocado sobre lámina de polietileno celular de 2 mm. de espesor con film de polietileno de 0,2 mm. incorporado sobre recrecido de piso,
    200 m2 x .............. 5000 €
    Descolocacion, techo y suelo , divisiones baldas y tapa Hueco maletero diáfano baldas todo el forraje . Descolocacion muebles cocina etc ( todo madera )
    1 ud x ....................... 300 €

    Suminidstro y colocacion barandilla lacado blanco hasta 7 ml
    1 ud x .................... 350 €

    Suministro y colocacion escalera peldaños ( huella , tabica y terminación especial )

    20 ud x ................... 600 €
    Demolición de pavimentos madera y suelos recibidos con mortero de cemento, o pegamentos , incluso limpieza y retirada de escombros a pie de calle y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
    200 m2 x ............... 1100 € ( si es necesario )
    Solera pasta niveladora en masa de 0,5 cm. de espesor elaborado en obra, i/vertido, colocación, manual
    200 m2 x ................ 1500 € ( si es necesario )
    Subtotal madera .............................................................. 11850 €
    PINTURA
    Desgranar los picos y aristas de la misma, facilitando la aplicación y anclaje del plaste, posterior tendido de producto Amelplast (renovación) hasta la completa ocultación de la misma, ejecutado por procedimiento manual, mediante llana y espátula, con posterior lijado mecánico, consiguiendo una pared lisa, incluso retirada de escombros a vertedero, medido con deducción de huecos superiores a 3 m/2.. / 200 m2 vivienda =700 m2 totales ( paredes y techo )
    700 m2 .................. 3660 €
    Aplicación de pintura plástico 1º calidad en paramentos verticales y horizontales
    700 m2 .................. 2160 €
    Subtotal pintura ................................................... 5820 €
    ELECTRICIDAD
    Instalaciones eléctricas con obra civil de albañilería
    Suministro e instalación de cuadro eléctrico de protección totalmente equipado.
    Cuadro general 14 huecos con Icp y puerta, un general de , 2 diferenciales de 2x40A 30mA y 5 automatismos bipolares Circuitos primarios y secundarios desde cuadro general, de sección acorde al calculo necesario, para alimentar enchufes, alumbrado , totalmente conexionado y funcionando .
    1 x .................. 540 €
    Circuito para toma de corriente de horno/ itro desde cuadro principal, hasta cocina, con 6mm2 de sección. Circuito para toma de corriente de horno/ itro desde cuadro principal, hasta cocina, con 6mm2 de sección. Circuito para tomas de corriente en cocina desde cuadro principal( lavadora, lavavajillas, microondas etc…) de 4mm2 de sección. circuito alumbrado y enchufes de fuerza

    1 x .................. 240 €
    Circuitos de iluminación con tubo de pvc corrugado , conductores de cobre 1,5 Mm. y aislamiento de 750 V
    Circuitos de fuerza líneas de base enchufes con toma de tierra y conductor de cobre de sección 2,5 Mm. y 750 V, conductor de cobre de sección 2,5 Mm. y 750 V
    50 x.................. 900 €
    Suministro mecanismos luz Simon 31 o bien 82
    50 x ................. 700 €
    Subtotal electricidad ................................................ 2380 €
    Nota: No esta incluido el cambio de acometida desde cuarto de contadores hasta la vivienda, focos suministro y colocación focos iluminación ni el correspondiente boletín.
    CALEFACCIÓN
    Instalación o movimiento punto de calefacción, realizada con tubería de cobre 13/15 en enganche a radiador, 15/18 en distribución y 18/22 en generales, entubada con tubo artígalas de 20, incluso soldaduras y piezas, totalmente instalado.
    3 p x ............... 400 €
    Elemento de aluminio reversible modelo , FERROLI o similar con una potencia útil de 147,7 kcal/h en color blanco, de ancho 80 mm. y profundidad 82 mm., con p.p. llave reglaje de 1/2", detentor y pulgador manual, i/p.p. elemento de montaje; juntas, reducciones etc.
    24 e x .............. 300 €
    Radiador tubular de acero para cuarto de baño, modelo CL-500 , con potencia calorí- fica de 437,0 kcal/h, altura 760 mm., equipado con juego de soportes, purgador, i/ p.p. de llave monogiro 3/8" tapones detentores y demás accesorios, totalmente montado.
    1 x ................ 140 €

    Subtotal calefacción ...................................................... 840 €
    Nota: No esta incluido el correspondiente boletín.

    Aire acondicionado , cristal , pavez , varios garaje tenemos q ver obra para poder presupuestar .

    Carga de escombros en sacos y evacuación a una distancia máxima de 20 m., por medios manuales, sobre camión pequeño, contenedor o tubo de evacuación, sin medidas de protección colectivas , retirada con contenedor alquilado y transporte al vertedero autorizado
    1 x ............................. 360 €

    TOTAL OBRA .................................................................... 29105 €

    Obra incluye

    Materiales
    Mano de obra
    Transporte carga y descarga
    Asesoramiento obra
    Garantía por escrito ejecución obra ( 2 años )
    Limpieza entrega obra personal femenino ( sin coste )
    Retirada de escombro

    Obra no incluye

    Licencias y tasas
    Boletines de instalación
    Proyecto profesional de ejecución
    IVA 21 %

    Forma de pago
    Metálico

    40 % firma de contrato
    40 % mitad obra
    20 % entrega obra
    O bien : Partida acabada o otra forma recomendada por usted y acceptacion por nuestra parte

    Tiempo obra
    40 días

    En caso de aumento o disminución de la medición final en obra, serán de aplicación los precios unitarios anteriores, sin tener en cuenta la medición aquí reflejada por los mismos. Todas las mediciones se realizarán a cinta corrida.
    La colocación especial de alicatados o solados en paredes o suelos, cenefas, discontinuo, cartabón, espiga, etc.,(malla, 10x10, combinado, etc. tendrá un incremento del 30 % s/precio normal
    Nota importante: este presupuesto está basado sin ver la obra ni los accesos a la misma
    Esperando que sea de su conformidad , le saludamos atentamente y estamos comprometidos con su obra desde presupuesto, asesoramiento hasta ejecución y entrega en los plazos pactados.

    Dto Dirección y ejecución obras
    Raúl Damián
    noray@norayproyectos.com / www.norayproyectos.com

    910133913 / 635363796 / 656800631

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