¿Como elimino las humedades de la planta baja?

Hola Jesús.
Primero tenemos que saber el tipo de humedad que tenemos
1. al tratarse de un bajo, la causa principal de humedad suele ser por capitalidad, que la distingues por que tienes manchas en las paredes o muros de carga hasta una media altura y en función del nivel freático del agua del subsuelo pueden en determinadas estaciones del años subir y bajar, también en tabiques divisorios es normal que te ocurra lo mismo si se trata de una vivienda algo antigua ya que hacían los tabiques encima de la tierra y a su vez estos están chupando como si se tratase de una esponja.
2. También puede ser por condensación. Se distingue sobre todo por que te salen manchas en rincones y zonas que no se han hecho bien los puentes térmicos, esas manchas suelen ser en principio verdes y después negras, son los hongos que proliferan a sus anchas y si no haces algo al respecto terminan por invadir toda la habitación, hay casos en los que este problema se soluciona dejando de tender la `ropa dentro de casa y ventilando mucho, hay que intentar tener dentro de casa la menor humedad posible
3. y con esta termino, por que hay cientos de motivos por los que puede haber humedad en un bajo, por esa casa discurren normalmente los desagües de dichas viviendas, canjeas, colectores etc. y con el paso del tiempo necesitan un mantenimiento, si no se hace puede que haya roturas, fugas etc. Que estén ocasionando esa humedad y nos gastamos el dinero y resulta que no nos sirve para nada.
Una vez encontrado el problema hay que aplicarle su solución
En el caso de humedades de capitalidad, es difícil ya que no podemos cortar los muros para ponerle una barrera y tenemos que hacer trasdosados delante de este con el inconveniente que a veces hay puntos que sigue saliendo la humedad, yo he trabajado con placas de pladur WA y me han dado muy buenos resultados, pero hay que tener mucho cuidado con los encuentros………
Los problemas de condensación, ufff que díos nos pille confesados. He visto en sitios en los que la condensación salía por los suelos, transmitida por los cantos de los forjados y esa no hay quién la quite a no ser que se trasdose la fachada, hay fabricantes de pinturas que ofrecen soluciones de pinturas anti condensación, mentira, puede que mejore algo pero no la quita, cuando proviene de pilares, lacenas o forjados, no nos sirve con hacer cámara solo ha ese punto ya que como os he explicado los bichitos proliferan y terminan saliendo, así que nos toca forrar toda la pared o la habitación completa depende de cada caso

El tema de bajantes, arquetas etc., nada a picar y ver lo que esta ocurriendo, eso si primero hay que contratar a alguien que sepa de esto y nos recomiende Yo personal mente he ido a sitios y me he ido sin saber el problema y eso que creo que se un poco. Consejo, cuidadito con las humedades que tienes su tela
De Rafael Llorente de construcciones y reformas Sigüenza