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¿como solucionar condensacion en planta baja?

Hola! Espero que alguien me aconseje,porque estoy echa un lio. Llevo tiempo observando que se me mancha el terrazo por las juntas,solo por una zona de la casa, que es una planta baja,hasta que en primavera observe que me salia agua de las juntas de algunas baldosas.Empezamos a observar y decidimos romper las baldosas mas afectadas ,con la sorpresa de que debajo estaba todo seco,pensamos que lo que tenemos es condensacion,pero de donde?Hicimos un agujero en la pared que da a la bañera y esta ,estaba empapada pero no habia averia,decubrimos el desague ,ya que teniamos descartado averia por perdida de agua o de calefaccion,entonces descubrimos que uno de los desagues estaba hundido y toda el agua que se gasta en la cocina y la de la lluvia que da a un patio de luces se pierde en el terreno (al menos vimos la posible causa)ahora vamos a arreglar la arqueta rota y no sabemos si ademas de enfoscarla con cemento deveriamos impermeavilizarla ,nos gustaria poner tarima ya que el terrazo no tenemos igual y hay estan mis dudas ¿debo aislar el suelo de alguna forma?Ahora no tengo humedad en las paredes¿existe el riesgo de que si aislo las arquetas,y el suelo me salga en el futuro por las paredes la condensacion?¿Seria bueno antes de poner la tarima dejar el suelo abierto durante un tiempo?si es asi ¿cuanto?como veis esoy desesperada ,aunque todo tiene solucion, lo que no me gustaria es equivocarme y ya que esta todo patas arriba hacer las cosas bien.Muchas gracias, un saludo .

Mejor respuesta

Buenas, el problema de la condensacion es complicado de solucionar si no puede verse en el sitio, una de las principales causas ademas del suelo esta en las ventanas si estas no disponen de rotura de puente termico, las mejores a tal fin son en PVC, las de aluminio al ser metal pasa condensacion, si le aconsejaria dejar una semana el suelo descubierto con el fin de que seque adecuadamente, otra opcion seria colocar una manta de goma antes de hacer el recrecido del suelo y siempre aislando la arqueta, esta ultima si esta en el interior de la vivienda y le es posible saquela fuera y siempre estanca e impermeabilizada, tambien existen productos como morteros que son para evitar condensaciones en el interior, son mas caros pero muy efectivos. espero poderle ayudar con la respuesta y si tiene cualquier duda nos comenta.
Atte; Silan reformas s.l.

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Muchas gracias por contestar,ya os contare que es lo que pasa,por lo pronto vamos ha abrir un poco pasillo, con el fin como dices, de secar algo el suelo ,ademas de arreglar la arqueta (cuando deje de llover)y esperemos no encontrarnos con mas sorpresas.GRACIAS,un saludo.

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