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SUELO HUNDIDO

Nos ha hundido el suelo del salon (22m2) para no haber compactado bien la tierra abajo. Ahora el gres se ha rajado y hay en el parte mas bajo un desnivel de 6 cm. He hecho un agujero para ver que hay abajo del suelo hormigon y parece que hay unos 2 cms de espacio entre el gravilla y el hormigon. La pregunta es si se puede aplicar una capa de cemento niveldora para cubrir el desperfecto o hay que quitar todo y poner un suelo de hormigon incluso armamento de nuevo.

Mejor respuesta

para que lo que le ha ocurrido no le vuelva a pasar, tiene que echar sobre la capa de grava lo primero una lamina de PVC, encima de esa lamina, un mallazo y sobre ese mallazo un minimo 10cm de hormigon. Esa es la forma correcta de hacerlo tambien sería conveniente ver lo que tiene debajo del solado actual para valorar si realmente esa es la solucion ó habría que hacer algo mas.

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Si el problema es que ha cedido el terreno, lo mejor es levantar todo el suelo y hormigón, compactar bien el terreno, y preparar bien de nuevo la cimentación con su grava, lamina de PVC, mallazo y 15 cm, de hormigón. De todas maneras hay que verlo sobre el terreno para poder hacer una valoración más técnica.
Si le puedo ayudar en algo, le dejo mi Tlf. 627568554, un saludo, Miguel.

Respuesta de JM | JM hace 5183 días

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Primero,para hacer bien el arreglo y olvidar ese pequeño problema y para poder darte una garantía, deberías levantar todo el suelo,la grava guardarla en los sacos,para poder reutilizarla después.Compactar la tierra,despues hechar la grava,colocar hormigon de limpieza(poco cemento y arena de rio),colocar mallazo de 6mm,al final hechar hormigon armado y colocar con pegamento suelo de gres.Si quieres colocar la tarima de madera o de pvc,deberias,antes de colocar mallazo - colocar lona de plástico gordo que (frena las humedades). Un Saludo.Cristobal.

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hola michiel
provablemente el terreno se ha cedido no solucionaras nivelando el problema lo tienes que corregir del origen tendrias que levantar todo el suelo asentar el terreno ocea levatar la grabiilla reutilizarla poner su correspondiente malla rellenar con el hormigon hasta su perfecto nivelado
espero resuelvas tu problema
un saludo
att ricard rengifo

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Tenga usted cuidado y pongase en manos de un buen experto en siniestros, por lo que he leido aqui esto le puede costar un dineral y yo como experto le aconsejo la visita previa y presupuesto detallado con anomalia localizada, procedimiento a emplear y coste del trabajo y garantia del mismo, cuidado con algunos espabilados, es un consejo de profesional en la materia, un saludo

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Lo mejor es levantar el suelo y reconstruir nuevamente teniendo en cuenta lo que ocurrio para poner las soluciones y no volver a repetir la experiencia.Hay profesionales capacitados para hacerlo.Atte. Antonio 633.332.477

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en mi opinion, estaria bien saber que tipo de construccion es, no es mi sector, pero a mi me pasa algo parecido en el garaje que tengo en una casa de 9 alturas, y de 30 años, cuando azulejamos el suelo vimos que debajo de este, en toda la superficie de la casa, hay unos 60 o 70 cm de hueco, la tierra se ha compactado y se ven las vigas que sujetan la casa,
El abañil me recomendo que me olvidara, que para arreglarlo bien seria muy costoso pese a ser una cumunidad grande,
asi que nivelamos el suelo con maya, etc, , y azulejamos, de esto hace 10 años, no se ha vuelto a hundir

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.para que no vuelva a ocurrir, seria levantar el suelo, verificar el terreno y pòsteriormente hacer una solera a base de mallazo y hormigon colocando de nuevo el suelo aunque es recomendable ver el terreno primero (aguas etc.) para poder dar uyna solucion definitiva para cualquier aclaracion o consulta quedamos a su disposicion en el telefono 622520739
reciba un saludo

Respuesta de A.C.P. | A.C.P. hace 5180 días

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Primero en este caso habrá que asegurarse al 100% que es lo que causo el hundimiento del suelo, si es el mal compactado del terreno, o el terreno no es apto para esta técnica de construcción, o hay aguas subterráneas, o otro tipo de filtraciones de procedencia no natural y solo después de esto tomar las decisiones y soluciones que puede ser de lo mas censillo compactar el terreno y solar de nuevo o ir ya desdá el drenaje o desviación de aguas hasta inyección de micropilotes. Para esto se pide a una OCT que haga un informe.

Saludos

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