¿Qué reforma quieres hacer?
Reforma completa chalet en Algete (Madrid)
Me gustaria saber por cuanto me puede salir la reforma integral de un chalet de unos 270m2. Practicamente es rehacerla casi entera, ya que habría que redestribuirla, incluso cambiando la escalera interior de lugar.
A grandes rasgos esta sería la reforma:
Planta baja 140m aprox:
Actualmente tiene una cocina, 2 saloncitos y un garaje. Que habría que redistribuir de la siguiente manera:
- La cocina se quedaría dónde está, pero habría que reformarla entera.
- Por otro lado el garaje habría que añadirlo a la casa y habría que tirar tabiques para hacer:
• Recibidor
• Salon
• Un baño completo
• Un dormitorio
- Cambiar todos los suelos
- Dejar paredes lisas y pintar
- Cambiar la escalera que ahora está al fondo de la cocina, y hacerla para que suba desde el recibidor. Por tanto añadir este espacio a la cocina y cerrar una puerta que da al jardín.
- Como el garaje se añadiría a la casa, aquí habría que quitar la puerta del garaje y hacer ventanas.
- También habría que cambiar el cerramiento del resto de ventanas y de la terraza que da al jardín
- Cambiar puerta principal
Planta de arriba 140m aprox
Actualmente 4 dormitorios, 2 baños y un salón de 27m con una terraza.
- El salón se reconvertiría en el dormitorio principal al que habría que hacer un baño completo, se deja con el acceso a la terraza. Hay que hacer un armario empotrado.
- Cambiar la escalera de lugar para dejarlo en el centro de la casa y que de al distribuidor de la planta de arriba
- Tirar tabiques y el resto de dormitorios dejarlos en 3, para poder hacer el distribuidor.Solo habría que modifiar los tabiques de un dormitorio.
- Hacer armarios empotrados en todos ellos.
- Reformar los 2 baños restantes
- Cambiar suelos
- Cambiar cerramientos ventanas y terraza
- Dejar paredes lisas y pintar
Electricidad:
- Realizar instalación completa de toda la electricidad de la casa, con puntos de luz, interruptores y luces.
Fontanería y calefacción:
- Realizar instalación completa nueva
- Instalación de caldera de gas natural en el exterior, con servicio para agua caliente y calefacción.
- Instalación de todo el circuito para dar servicio a los elementos descritos en los planos.
Pintura
- Eliminar gotelé actual
- Alisar y uniformar zonas irregulares
- Pintar de nuevo toda la casa, interior y exterior
Carpintería
- Instalar tarima flotante en toda la casa (excepto cocina y baños).
- Puertas interiores (Arriba: 4 dormitorios + 3 baños y abajo: Cocina+Salon+Baño+Dormitorio)
- Forrar la escalera de tarima o similar
- Armarios
- Puerta principal
La casa tiene una chimenea en cada planta que se mantendrían.
Adicionalmente a este presupuesto me podeis indicar por separado cuanto costaría alisar la fachada exterior para pintar.
Gracias y saludos.
A grandes rasgos esta sería la reforma:
Planta baja 140m aprox:
Actualmente tiene una cocina, 2 saloncitos y un garaje. Que habría que redistribuir de la siguiente manera:
- La cocina se quedaría dónde está, pero habría que reformarla entera.
- Por otro lado el garaje habría que añadirlo a la casa y habría que tirar tabiques para hacer:
• Recibidor
• Salon
• Un baño completo
• Un dormitorio
- Cambiar todos los suelos
- Dejar paredes lisas y pintar
- Cambiar la escalera que ahora está al fondo de la cocina, y hacerla para que suba desde el recibidor. Por tanto añadir este espacio a la cocina y cerrar una puerta que da al jardín.
- Como el garaje se añadiría a la casa, aquí habría que quitar la puerta del garaje y hacer ventanas.
- También habría que cambiar el cerramiento del resto de ventanas y de la terraza que da al jardín
- Cambiar puerta principal
Planta de arriba 140m aprox
Actualmente 4 dormitorios, 2 baños y un salón de 27m con una terraza.
- El salón se reconvertiría en el dormitorio principal al que habría que hacer un baño completo, se deja con el acceso a la terraza. Hay que hacer un armario empotrado.
- Cambiar la escalera de lugar para dejarlo en el centro de la casa y que de al distribuidor de la planta de arriba
- Tirar tabiques y el resto de dormitorios dejarlos en 3, para poder hacer el distribuidor.Solo habría que modifiar los tabiques de un dormitorio.
- Hacer armarios empotrados en todos ellos.
- Reformar los 2 baños restantes
- Cambiar suelos
- Cambiar cerramientos ventanas y terraza
- Dejar paredes lisas y pintar
Electricidad:
- Realizar instalación completa de toda la electricidad de la casa, con puntos de luz, interruptores y luces.
Fontanería y calefacción:
- Realizar instalación completa nueva
- Instalación de caldera de gas natural en el exterior, con servicio para agua caliente y calefacción.
- Instalación de todo el circuito para dar servicio a los elementos descritos en los planos.
Pintura
- Eliminar gotelé actual
- Alisar y uniformar zonas irregulares
- Pintar de nuevo toda la casa, interior y exterior
Carpintería
- Instalar tarima flotante en toda la casa (excepto cocina y baños).
- Puertas interiores (Arriba: 4 dormitorios + 3 baños y abajo: Cocina+Salon+Baño+Dormitorio)
- Forrar la escalera de tarima o similar
- Armarios
- Puerta principal
La casa tiene una chimenea en cada planta que se mantendrían.
Adicionalmente a este presupuesto me podeis indicar por separado cuanto costaría alisar la fachada exterior para pintar.
Gracias y saludos.
