¿Cómo o cuándo se puede declarar el 8% de IVA en lugar del 18%?

Este tipo de obras no te las puedes desgravar en la declaracion de la renta por que no se consideran ni rehabilitacion ni mejora. Si te interesa te digo la definicion de ambas.
El tipo de IVA aplicable es el 8% si cumples los siguientes requisitos.
a) que seas persona fisica o sea que no actues como empresario
b) que tarden menos de 2 años en realizarte la obra
c) que no aportes mas del 33% del presupuesto de ejecucion de obra en materiales, o sea que al menos el 66% de los materiales los aporte el constructo