NORAY PROYECTOS CONSTRUCTIVOS SL

Reforma integral 100m Madrid

Buenos días, Quiero hacer una reforma integral en un piso en la zona de avda de la ilustración en Madrid de 100m^2, 2 baños, 3 dormitorios, actualmente suelo de parqué. Adjunto el plano actual marcado en rojo los tabiques a modificar y cómo quiero que quede, con los cambios marcados en verde. Quiero cambiar la instalación eléctrica, fontanería, calefacción, ventanas, y suelo. En los planos también está marcado en color morado la ubicación actual de la caldera y dónde deberá quedar. Es caldera de gas natural. Además, la instalación eléctrica deberá incluir: - En los dormitorios 1 y 2: 4 enchufes en cada uno, en bloques de 2 - En el dormitorio 3: Un bloque de 8 enchufes, y otro separado - En el salón: un bloque de 6 enchufes en la zona de salón y 2 separados por la zona de comedor - En el pasillo-recibidor: 2 enchufes - En la cocina: enchufes y tomas de agua para lavadora, lavaplatos, nevera, placa de inducción, horno y caldera. Además dejar preparada la instalación de downlight y 4-6 enchufes por la zona de la encimera. - En los baños: 2 enchufes en cada baño. Además habrá que instalar tomas de antena de televisión en el salón, cocina y dormitorios 1 y 2 y toma de teléfono en salón y dormitorios 1 y 3. La terraza tiene la barandilla de ladrillo, por lo que para cerrar parte de la terraza para ampliar el dormitorio 1 sólo habría que poner la parte de las ventanas, la parte baja quedaría en ladrillo. También hacer un aislamiento térmico de toda la vivienda con un material aislante pegado a las paredes (es imprescindible, ya que es el último piso y encima está el tejado), y aislamiento acústico del salón y dormitorio 1. En la terraza, en el techo, hay unas rasillas que habría que quitar (adjunto foto), y también hay que nivelar cambiar el suelo. Finalmente, me gustaría saber cuánto subiría la reforma hacer una preinstalación de aire acondicionado. En los presupuestos, por favor, no incluyan el precio de azulejos, suelo ni puertas. Tampoco pintar, sólo la preparación de las paredes, ya que la pintura la haré más adelante. El resto de materiales sí, así como el contenedor para los escombros, etc. Los enchufes, llaves de luz, etc, en principio quiero modelo simon 82. Agradeceré los presupuestos lo más desglosados posible, ya que por motivos de presupuesto es posible que tenga que hacer la obra en varias fases. Muchas gracias. Sara.